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Análise de Viabilidade Econômica e Financeira
Neste treinamento você vai aprender passo a passo como realizar uma análise de viabilidade econômica e financeira de um empreendimento imobiliário utilizando uma planilha estruturada.
A análise do empreendimento é realizada em 7 etapas:
1 - Dados do empreendimento;
2 - Negociação do lote;
3 - Custo obra;
4 - Comercialização;
5 - Taxas, custos e despesas extras;
6 - Seguros;
7 - Impostos.
Após a estruturação da análise você terá acesso ao Fluxo Operacional e ao relatório de Análise Inicial onde é verificado a exposição de caixa, a viabilidade inicial e a necessidade de aporte financeiro do projeto.
Através desta análise será possível verificar a possibilidade de aplicação de capital próprio ou externo o seu custo e seus reflexos no projeto. Após esta etapa você terá acesso ao Fluxo Consolidado e ao relatório de Analise Consolidada.
Você terá acesso ao Relatório de Desempenho com os índices para tomada de decisão.