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10 Passos Simples e Seguro para Comprar Imóveis em Portugal

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Guia prático para você que pretende comprar um imóvel em Portugal e para agentes imobiliários que buscam desenvolver seus conhecimentos para atender um cliente com interesse em investir neste mercado imobiliário

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O mercado imobiliário é sem dúvidas complexo e muito burocrático, e quando você decidi que este é o momento de dar o passo para a compra da casa, muitas vezes não sabe por onde começar ou a quem recorrer.

Na realidade até sabe, vão aos diversos sites imobiliários como: Idealista, Imovirtual, Casa Sapo, KWPortugal,etc e seleciona pelas imagens, centenas de casas com as características que pretende ou que acha que possui.

E depois o que fazer?

Agora imagine esta tarefa com 10,15, 20 casas que visita e têm a sensação de estar a andar em círculos, causando frustração e desânimo na procura da tão sonhada casa. E aumenta a frustração quando a casa que vai visitar já foi vista em visita com outro agente imobiliário.

Quando finalmente encontra algo mais ou menos com o que deseja, passa para a fase seguinte, e a partir daqui, surgem as inúmeras dúvidas:

Será mesmo esta a casa que pretendo viver? Terei bons vizinhos?

Será que a documentação do proprietário e do imóvel estão em conformidade?

O imóvel e o prédio estão em boas condições de habitar ou precisará de obras no futuro? Existe débito no condomínio?

Como encontrar um advogado de confiança para elaborar as condições do contrato? Quais os custos deste processo?

E o crédito para financiamento do imóvel, será aprovado pelo meu banco a tempo de garantir a minha proposta e realizar a compra?

Estas e muitas outras questões vão surgir e tem de se preocupar com todas, se deseja realizar uma compra segura, rápida e com o mínimo de transtorno possível.

Eu, como consultor imobiliário em Portugal há 5 anos, lido diariamente com clientes que procuram casas e solicitam-me envio de links, para que possam primeiro visualizar as imagens, pois dizem sentir-se mais seguros para tomar a decisão de agendar a visita. Imaginam que assim vão minimizar o desgaste...

Vou mostrar-lhe com estes 10 passos simples e seguro, vão agilizar a seleção dos seus imóveis evitando a excessiva perca de tempo com as visitas e uma maior garantia de encontrar.

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